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재테크

신혼부부 생애 최초 아님, 디딤돌 대출 신청 및 은행 서류 제출 디딤돌대출 신청 후 자격 및 사전 자산 심사 적격 받고 지정한 은행에 서류 제출까지 완료했답니다. 오늘은 디딤돌 대출 신청과 은행에 제출해야 하는 서류 목록을 적어볼게요. 다만, 같은 은행이라도 지점마다 그리고 본인의 상황에 따라 제출 서류가 다르기 때문에 방문 전 꼭 은행에 서류 확인을 하셔야 합니다.    디딤돌대출 신청하기  우리 상황을 적어보자면, 신혼부부, 생애최초 안됨 ( 공동명의, 배우자 직장인, 나는 소득 없는 주부) 디딤돌대출 일반으로 신청하였음. - 신청방법 : 기금 e 든든 홈페이지 또는 앱에서 가능 - 사전준비 :부부 모두 공동인증서 발급 해야 함. (금융인증서로도 가능하다고 하나 확인해 본 건 아니라 안전하게 공동인증서 발급받음)- 진행순서 기금e든든 대출 신청 -> 자격심사 (H.. 더보기
디딤돌 대출 서류 준비 - 전입세대 확인서, 주택청약저축 거래확인서 발급받기 3년 전에 청약 당첨되었는데 이제 입주가 다가오니, 준비해야 될 게 생각보다 많은 거 같아 바쁜 나날을 보내고 있답니다. 최근에 디딤돌대출 신청을 하고 은행에 제출할 서류를 준비했는데, 다른 서류는 온라인으로 발급이 가능하지만 전입 세대 확인서와 주택 청약저축 거래확인서 (우리은행)는 직접 방문만 가능하더라고요.   전입세대확인서 전입세대 확인서란, 건물 또는 시설의 소유자, 임차인, 매매계약자 또는 임대차계약자, 금융기관 등이 해당 건물이나 소재지에 주민등록되어 있는 세대주와 주민등록표 상의 동거인의 성명과 전입일자를 확인할 수 있는 서류.  신청방법 및 준비물아직 입주가 시작되지 않은 신축 아파트도 전입 세대 확인서 발급이 가능한지 문의하는 경우도 있었음. 결론은 가능함.- 신청 방법 : 거주지 가까.. 더보기
분양 아파트 사전 점검 예약하기 , 입주 박람회 소소한 후기 블로그 처음 할 때쯤 내 집 마련에 관한 포스팅을 한 적이 있는데, 그때 당시 아파트 청약하고 정말 운 좋게 당첨이 돼서 아파트 계약까지의 과정을 기록했었는데, 분양받고 계약하고 몇 달은 바쁘다가 옵션 계약까지 끝나고 나면 대략 2년 정도는 아파트에 관해서 할 게 없었답니다.  그렇게 시간이 흐르고 드디어 올해 아파트 입주를 하게 되었는데요. 아파트 입주가 다가오자 올해 초부터는 뭔가 일정이 생기기 시작했어요.  입주박람회  올해 처음으로 생긴 일정은 입주 박람회인데요, 사실 전 입주 박람회에서 별도로 계약한 건 없어서 크게 쓸 내용은 없답니다. 다만, 개인적으로 느낀 점을 적어보자면, 1. 본인이 해야 할 거 미리 체크해서 가기 : 박람회가 생각보다 규모도 크고 참여 업체도 많다 보니, 박람회장 들어가.. 더보기
데이원컴퍼니 환매 청구권 신청하기 - 삼성증권 지난달에 삼성증권에서 데이원 컴퍼니 공모주 청약을 하고 3주를 받았는데 상장 당일, 마이너스를 기록했답니다. 공모주 경험은 많지 않지만 대략 1년 넘은 경험으로 공모주 오래 가지고 있어도 수익 회복되는 경우가 거의 없는 거 같아 빠르게 환매 청구권 신청을 했답니다.  데이원 컴퍼니 환매청구권 - 삼성증권 환매청구권이란? 공모가의 90% 또는 조정가격으로 공모주 풋백옵션을 행사할 수 있는 권리임.(나는 삼성증권으로 공모주 신청을 했고 3주를 받았음.상장일 당일인지 다음날인지 기억이 나지 않지만 수익률 -42.38%)  1. 삼성증권 앱 로그인 -> 주식/파생 -> 권리/청약 -> 공모주 환매청구권 (다행히 삼성증권은 앱에서 환매청구신청이 가능하다.)  2. 환매청구권 신청시 유의사항 데이원 컴퍼니는 환매청.. 더보기
에이치이엠파마 환매신청권 (신한투자증권) / 웨이비스 (대신증권,크레온) 지난 10월에 공모주가 많았는데, 더본코리아 공모주 빼고는 대부분 수익이 나지 않거나 마이너스였는데요. 저도 그때 공모주 청약 다 했었는데, 줄줄이 마이너스라 그냥 잊고 지내다가 오늘 문득 생각이 나서, 환매청구권 가능한 공모주는 신청해야겠다 싶더라고요.  오늘은 공모주 환매 청구권은 어떻게 사용하는지 알아볼게요~    공모주 환매청구권이란 환매 청구권이란 상장일 이후 일정 기간 동안 주가가 공모가 아래로 떨어질 경우, 개인투자자가 상장 주관사에 해당 주식을 공모가 대비 90%의 가격으로 되팔 수 있는 권리를 말하는데요. 모든 공모주가 환매 청구권을 사용할 수 있는 건 아니고, 이익 미실현 특례상장 및 성장성 추천 특례로 상장한 회사만 환매청구권을 부여받을 수 있다고 하네요.  공모주 환매 청구권 사용 .. 더보기
2024 연말정산 ) 기부금 세액 공제 - 대상자, 공제율, 제출 서류, 배우자, 부모님, 자녀, 이월 공제 등 기부금 세액 공제는 일정 요건을 충족하는 경우에 연말정산 시 세액 공제 혜택을 받을 수 있는데요. 오늘은 기부금 세액 공제 대상자, 공제율, 필요한 서류, 기부금 공제 단체 확인하는 법 등에 대해서 적어볼게요. 자세한 내용 확인해 보시죠~   2024 연말정산 - 기부금 세액 공제  - 공제 대상자 해당 과세 기간에 납부한 기부금이 있는 거주자 및 연말정산대상 사업소득자이며 사업 소득만 있는 사람은 제외됩니다. - 공제 대상 기부금근로자가 지급한 모든 기부금이 대상이 됩니다. (정치자금, 고향사랑, 특례, 우리 사주, 일반 기부금)기본공제대상자가 지급한 특례기부금과 일반기부금은 공제 대상에 포함됨. - 기부금 세액 공제율정치자금기부금고향사랑기부금특례기부금,우리사주조합기부금,일반기부금- 10만원 이하 : .. 더보기
2024 연말정산 - 맞벌이 부부, 새차 구입, 전자책, 하이패스, 체험학습비, 의료비, 기부금 등 매해 연말이면 연말정산을 하는데, 할 때마다 다소 헷갈리는 부분들이 있게 마련이죠.  맞벌이 부부의 신용카드 사용 금액을 한 명에게 몰아줄 수 있는지, 부모님의 의료비 공제, 전자책 구입비, 하이패스, 체험학습비, 기부금 등에 대해 포스팅해 볼게요.  자세한 내용은 아래에서 확인해 보시죠.    연말정산 소득공제 Q&A 1. 맞벌이 부부 신용카드 사용 금액맞벌이 부부인데 신용카드 사용금액을 합산해서 한 명이 공제받을 수 있는지 여부.-> 안됨, 연간 소득 합계액이 100만 원, 근로소득만 있는 사람은 총급여액이 500만 원을 초과하면 각자 공제를 받아야 함. 2. 주택마련저축 소득 공제 주택마련저축을 중도 해지하는 경우 해지 전 납부액은 소득 공제가 되는지 여부-> 중도해지 전 납부액은 소득공제가 되지 .. 더보기
셀프로 월세 현금영수증 신청하기 - 홈택스, 필요 서류 등 월세로 거주하는 경우 일정 요건이 맞을 때 월세액에 대해 연말정산 세액공제 신청을 하거나, 현금영수증 신청을 할 수 있습니다. 두 개는 중복으로 신청이 되지 않으니 하나만 선택해서 신청하셔야 합니다.  오늘은 홈택스에서 직접 월세 현금영수증 신청하는법 포스팅해 볼게요.  주택 임차료 현금영수증 신청 : 근로소득자가 연말정산 시 월세액 세액공제 대상에 해당되지 않거나 월세세액공제를 받지 않고 현금영수증 소득공제를 받으려는 경우에 신청할 수 있음.    1. 홈택스 로그인 -> 상담·불복 · 고충 · 제보 · 기타-> 현금영수증 · 신용카드 미발급/발급거부 제보-> 주택임차료 (월세) 현금영수증 발급 신청  * 나의 경우는 주택임차료 월세액 세액공제 신청 대상이 되긴 하는데, 내년 상반기에 아파트 취득 예정.. 더보기

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