디딤돌 대출 서류 준비 - 전입세대 확인서, 주택청약저축 거래확인서 발급받기

3년 전에 청약 당첨되었는데 이제 입주가 다가오니, 준비해야 될 게 생각보다 많은 거 같아 바쁜 나날을 보내고 있답니다. 최근에 디딤돌대출 신청을 하고 은행에 제출할 서류를 준비했는데, 다른 서류는 온라인으로 발급이 가능하지만 전입 세대 확인서와 주택 청약저축 거래확인서 (우리은행)는 직접 방문만 가능하더라고요.

 

 

 

전입세대확인서 

전입세대 확인서란, 건물 또는 시설의 소유자, 임차인, 매매계약자 또는 임대차계약자, 금융기관 등이 해당 건물이나 소재지에 주민등록되어 있는 세대주와 주민등록표 상의 동거인의 성명과 전입일자를 확인할 수 있는 서류.

 

 

신청방법 및 준비물

아직 입주가 시작되지 않은 신축 아파트도 전입 세대 확인서 발급이 가능한지 문의하는 경우도 있었음. 결론은 가능함.

- 신청 방법 : 거주지 가까운 주민센터 방문 ( 온라인 발급 불가)

- 준비물: 신축 입주 예정아파트의 계약서 (사본도 가능했음), 신분증, 수수료 

 

전입세대 확인서

 

* 나의 경우는 공동명의인데 혼자 방문해도 발급 가능했고, 신축 분양의 경우 해당 아파트 주소지를 확인하고 가는 게 좋음. 그리고 예전에는 구주소, 신주소 각각 발급이 되었는데 이제는 한 장에 구주소, 신주소 기재되어 있음. 

 

 

주택청약저축 거래확인서 발급 

 

디딤돌대출 신청 시 우대금리를 받을 수 있는 항목이 여러 가지 있는데 그중에 하나가 청약통장임. 청약 통장 가입기간과 납입 횟수에 따라 우대금리가 적용되기 때문에 디딤돌 대출 서류 은행 제출 시에 해당 확인서도 같이 제출해야 함. 

 

출처: 주택도시기금

 

• 청약종합저축 5년 이상 60회 차 이상 납입 -> 연 0.3%
• 청약종합저축 10년 이상 120회 차 이상 납입 -> 연 0.4%
• 청약종합저축 15년 이상 180회 차 이상 납입 -> 연 0.5% 금리 우대

 

나는 청약 통장 당첨 이후에 해지를 했는데, 해지된 청약 통장의 경우 본 대출의 물건지가 해당 통장을 사용해 당첨된 경우 통장 해지 사유 입증 후 우대 금리 적용이 가능하기 때문에 확인서 발급 후 제출함. 

출처:주택도시기금

 

 

발급방법

은행마다 온라인발급 여부가 다름. 우리은행의 경우는 온라인으로 발급이 불가해서 지점 내방함. 

- 준비물: 본인 신분증, 수수료 없음

- 디딤돌 대출 서류는 주민번호 전체 기재로 발급받아야 하는데, 주민번호 뒷자리가 별표 처리 되어 있어 확인하니 주민번호 전체 기재로 발급 가능하다고 함.