신혼부부 생애 최초 아님, 디딤돌 대출 신청 및 은행 서류 제출

디딤돌대출 신청 후 자격 및 사전 자산 심사 적격 받고 지정한 은행에 서류 제출까지 완료했답니다. 오늘은 디딤돌 대출 신청과 은행에 제출해야 하는 서류 목록을 적어볼게요. 다만, 같은 은행이라도 지점마다 그리고 본인의 상황에 따라 제출 서류가 다르기 때문에 방문 전 꼭 은행에 서류 확인을 하셔야 합니다. 

 

 

 

디딤돌대출 신청하기 

 

우리 상황을 적어보자면, 신혼부부, 생애최초 안됨 ( 공동명의, 배우자 직장인, 나는 소득 없는 주부) 디딤돌대출 일반으로 신청하였음. 

- 신청방법 : 기금 e 든든 홈페이지 또는 앱에서 가능 

- 사전준비 :부부 모두 공동인증서 발급 해야 함. (금융인증서로도 가능하다고 하나 확인해 본 건 아니라 안전하게 공동인증서 발급받음)

- 진행순서 

기금e든든 대출 신청 -> 자격심사 (HUG) -> 자산심사 (HUG) -> 소득, 목적물 심사 (은행) -> 대출 실행 (은행)

 

 

출처:기금이든든

 

• 기금e든든에서는 자격과 자산심사까지만 이루어짐. 자산심사까지 적격이 나면 지정한 은행에 방문해 서류를 제출하면 됨
• 우린 화요일 밤 신청, 목요일 적격 통지 옴 (카카오톡 메시지)

 

- 주의사항 

• 기금e든든 신청 시, 부부 모두 정보 제공을 동의해야 신청이 완료됨.
• 기금 e든든 신청 시에 별도로 서류 제출하거나 자산, 부재 등 입력하지 않아도 됨.
• 입력 내용 - 본인 주소, 회사, 대출받을 담보물 주소 등 
• 우대금리 체크 - 우대금리 체크란은 대부분 비활성화되어 있음. (해당되는 건 추후 은행 제출)

 

 

은행 방문 - 제출 서류 

 

기금e든든에서 자격 및 자산 심사 적격이 나면, 대출 신청 시에 지정했던 은행 영업점으로 확인 후 내방해야 함.

우리 기준으로 준비했던 서류를 적어보면,

 

대출자(남편)		배우자(나)
신분증		신분증
분양계약서 원본	확장,옵션 다 제출함	인감증명서 2부
등기사항전부증명서	신축 분양이라 차후에 제출한다함	인감도장
인감증명서 2부	온라인 발급분 안됨.	주민등록초본 2부
인감도장		건강보험 자격득실확인서
담보주택 전입세대확인서	온라인발급X,주민센터 방문	소득 증빙 서류	전년도 소득금액증명원 (신고사실없음)  홈택스 발급가능
주민등록등본	정부24 발급
주민등록초본 2부	정부 24 발급
건강보험 자격득실확인서	건강보험공단
소득 증빙 서류 (최근 2개년)	- 근로소득원천징수영수증 - 소득금액증명원  (둘중 선택)
임대차 계약서	현재 임대차 있을 시 제출

 

- 추가 서류 

디딤돌대출 우대금리를 위한 추가 서류 제출함

- 혼인관계증명서 / 가족관계증명서 (상세) / 기본증명서 (아이꺼) / 청약통장납입확인서 

 

- 서류 준비 유의사항 

• 서류는 최근 1개월 이내 발급된 원본이어야 함.
• 주민등록번호 13자리 모두 기입.
• 회사에서 받는 서류는 회사 직인 있어야 함.
• 배우자와 함께 방문해야 함.

 

 

*근로소득원천징수영수증을 홈택스에서 발급받으면 주민번호뒷자리가 안나옴. 이때는 회사에 요청 후 회사 직인 받아서 제출해야 한다 함. 

* 그리고 대출 신청할때 대출 실행 날짜를 기입하는데, 실제 대출 실행 날짜는 은행에 가면 조금 달라질 수 있는 거 같음. 우리도 신청한 날짜에는 실행이 안된다고 해서 다음날로 잔금 실행일 지정함. 

 

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