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재테크

주택 청약 종합 저축으로 연말정산 소득 공제 받기 안녕하세요~내 집 마련의 꿈을 위해 다들 청약통장을 가지고 계신 분들이 많으실 텐데요~저도 그중에 한 명이었답니다. 청약통장으로 연말정산 때 소득공제를 받을 수 있다는 사실도 알고 계신가요? 오늘은 청약 통장으로 소득공제 요건이 되는지와 신청방법 등에 관하여 글을 적어보려 합니다. 먼저 주택청약종합저축이란 주택 마련을 돕기 위해 시행되는 금융상품으로 2009년 5월6일부터 가입이 시작되었으며 보통 아파트를 청약할 때 사용하는 통장입니다. 주택청약종합저축은 청년 우대형도 별도로 있기 때문에 조건이 맞는다면 우대이율과 비과세 혜택이 추가된 상품으로 가입하는 것이 더 좋을 듯합니다. (전 나이가 안돼요.....) 주택청약종합저축 1. 주택청약종합저축 적립 방법 및 납입금액 매월 약정 납입일에 2만 원 ~50만.. 더보기
아파트 청약 당첨/ 중도금 대출 신청 서류 준비하기 아파트 청약 당첨 후 계약서 작성 및 입금, 이후 배우자 공동명의 변경 신청까지 완료하고 이제 중도금 대출이 남았는데요. 공동명의 신청 후 며칠이 지나서 중도금 대출 관련 안내 문자가 왔답니다. 11월 중으로 예상했는데 10월 중순쯤 날짜가 촉박하게 잡혀서 잠시 당황했는데 은행에 가는 날짜도 우리가 원하는 날짜에 예약을 하는 게 아니라 은행에서 지정해준 날짜에 가야 한다고 했었답니다. 이전까지는 모델하우스 예약할 때 저희가 가능한 시간에 했는데 은행에 돈 빌리는 입장이라서 그런지 오라는 날짜에만 가야 하고 가서도 대기를 얼마나 해야 할지 알 수가 없어 걱정이 많았었답니다. 중도금 대출을 아파트 동별로 분산해서 3-4개의 지점 은행에 나눠서 하더라구요. 그리고 동별로 정해진 날짜에 서류를 가지고 내방해야 .. 더보기
아파트 중도금 대출 신청하기/변동 금리/중도 상환 방법 등 안녕하세요 복댕이 맘입니다. 아파트 청약 당첨 후 부부 공동명의 변경까지 완료하고 이제 중도금 대출을 신청하기 이해 관련 서류를 준비하고 지정된 날짜에 지정 은행으로 방문을 하였답니다. 중도금 대출 순서 및 방법 등은 저의 아파트 기준으로 작성되었기 때문에 조금씩 다를 수 있습니다. 본인의 상황에 맞추어 항상 관련기관에 확인하셔야 합니다.~ 아파트 배우자 공동명의 변경 관련 서류 및 신청은 아래 링크 참조하시면 됩니다. 2022.12.02 - [내집마련] - 아파트 청약/ 아파트 배우자 공동 명의 변경 서류 준비/ 명의변경 신청 아파트 청약/ 아파트 배우자 공동 명의 변경 서류 준비/ 명의변경신청 아파트 신혼부부 특별공급 당첨 후 계약금 납부하고 계약서 도장 찍고 난 후 몇 주 지나서 "아파트 배우자 공.. 더보기
아파트 청약-증여계약서 검인 / 매도용 인감증명서 발급하기 안녕하세요~저희는 신혼부부 특별공급으로 아파트를 분양받고 아파트 명의를 제 단독 명의에서 배우자 공동명의로 변경 시 필요한 증여계약서 검인받는 절차에 관해 적어보려 합니다. 공동명의 변경에 필요한 서류 (인감증명서, 등본 등)는 다른 건 다 들어보고 한 번쯤은 발급을 해봤을 텐데요~저는 증여계약서는 살면서 이번에 처음 보기도 하고 이런 게 있구나 하고 알게 되었답니다. 증여계약서는 앞선 포스팅에서 간단하게 설명을 드렸는데요. 증여자가 아파트를 증여받는 사람에게 아무 대가 없이 증여하는 것을 약정하며 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서라고 합니다. 작성 내용은 많지는 않은데 조금씩 모르는 부분도 있더라구요~증여계약서 서식은 보통 구청에 비치되어 있고 인터넷에서 검색해서 사용하거나 똑같이 만들어서 사용해.. 더보기
인감도장, 인감증명서 발급 및 종류, 변경 방법, 유효기간 등 오늘은 인감증명서에 관해 알아보려 합니다. 인감도장이나 인감증명서란 말을 살면서 정말 많이 들어봤을 텐데요. 바로 인감증명서가 부동산이나 자동차 등 큰돈이 오고 가는 거래에서 꼭 필요한 서류이기 때문입니다. 저도 이번에 아파트 계약 건으로 인감을 등록하고 증명서를 발급받았답니다. 그럼 인감은 어떻게 등록하는지 발급과 변경 방법 등에 관해서 알아보겠습니다. 인감이란 대조하여 당사자의 동일성이나 진부를 확인하기 위하여 미리 관공서 또는 거래처 등에 제출해 두는 특정한 인영이라고 합니다. 인감 증명을 받기 위해서는 주소를 관할하는 읍면동 주민센터 등에 인감을 신고해야만 합니다. 인감증명서란 행정청에 신고한 인감과 동일하다는 사실을 증명하기 위한 문서 입니다. 즉, 읍면동 주민센터, 구청 같은 관공서에 본인 소.. 더보기
아파트 청약/ 아파트 배우자 공동 명의 변경 서류 준비/ 명의변경신청 아파트 신혼부부 특별공급 당첨 후 계약금 납부하고 계약서 도장 찍고 난 후 몇 주 지나서 "아파트 배우자 공동명의 변경 안내" 카톡이 왔답니다. 저희는 아내인 제가 계약자인데, 아직 전업주부인지라 혹시라도 아파트 잔금대출에 영향이 있을까 봐 부부 공동명의로 변경하기로 하였답니다. (이건 개인적인 생각입니다. 블로그 찾아보면 아파트 잔금 대출은 주부라도 가능하다고는 하는데 요즘 경제상황도 안 좋고 금리도 한없이 오르고 불안한 마음에 공동명의 하기로 합니다...) 남편은 제 명의로 해도 된다고 하는데,, 저 좋아라고 입바른 소리 하는 거겠죠...^^ 아파트 배우자 공동명의 변경 필요 서류 [공통 서류] 증여계약서 원본(검인 필) / 공급계약서 원본 증여계약서는 말 그대로 증여자가 아파트를 증여받는 사람에게 .. 더보기
아파트 청약당첨 - 청약 통장 해지 및 주의사항 안녕하세요. 아파트 청약 당첨 후 정당계약을 끝마치고 이제 쓸모가 없어진 청약통장을 해지하였답니다. 청약 통장을 2011년도에 가입하고 청약에 필요한 예치금만 넣어놓고는 추가 납입을 안 하고 있다가 최근에 아파트 분양일정에 맞춰서 1순위에도 넣고 싶어서 부랴 부랴 미납된 회차를 입금했지만 미납된 모든 회차가 바로 인정이 되는 건 아니다 보니 1순위 당첨 희망 금액에는 턱없이 부족하더라고요. 그래서 우린 신혼부부 특공 아니면 기회가 없다고 생각했는데 다행히 신혼부부 특공으로 당첨이 되었답니다. 공공분양 아파트 1순위는 청약 통장 납입금액이 많은 순으로 되기 때문에 대부분 당첨된 분들은 납입금액이 천만원이 훌쩍 넘더라고요. 매달 10만 원씩 10년 넘게 이날만을 위해 꾸준히 납입하신 분들이라 정말 대단하게 .. 더보기
전자수입인지 온라인 발급하기, 환매 방법 안녕하세요 복댕이 맘입니다. 오늘은 아파트 정당계약 서류 중에 있었던 전자 수입인지 발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 아파트 정당 계약에 필요한 서류는 아래 글 참고하시면 됩니다. 2022.10.28 - [분류 전체보기] - 아파트 청약 당첨, 정당 계약 서류 준비하기 아파트 청약 당첨, 정당 계약 서류 준비하기 안녕하세요 복댕이 맘입니다. 오늘은 아파트 청약 당첨 후 정당 계약 서류 준비에 대해 포스팅하려고 합니다. 지난 글에 아파트 청약하고 당첨되어 서류 접수하는 내용이 있었는데요. 관련 내용 dana-lovely1230.tistory.com 전자 수입인지는 우체국이나 은행 방문으로도 구입할 수 있는데 저는 복댕이가 있는지라 같이 갈 엄두가 안 나서 온라인으로 구매 및 발급하였답니다. 전자 수입인지 .. 더보기

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