안녕하세요~복댕이 맘입니다. 오늘은 세대주 변경에 대해 적어보려 합니다. 보통 세대주라고 하면 한 가정의 남편이나 아버지를 많이 생각하기도 하는데요. 예전에도 제가 전세 들어오면서 관리사무소에 세대주가 와이프인 저라고 하니까 한번 더 세대주 맞는지 물어보시더라고요~ 세대주는 부부 중 아무나 해도 되는데 보통은 남편이 많이 하는 거 같더라고요. 그러면 세대주가 정확히 뭘 의미하는지 변경은 어떻게 하는지 알아보겠습니다.
세대주란
주거 및 생계를 같이하고 있는 사람의 집단인 세대의 대표자 또는 관리자입니다. 세대란 주민등록법상 주민등록표를 작성하는 단위이기 때문에 동일한 가족이라 하더라도 다른 세대에 소속되어 있을 수 있으며, 동일세대에 있던 사람이 일정한 기간 동안 거주를 옮길 때에는 별도로 단독 세대가 되어 세대주가 될 수 도 있습니다. 결혼 전에 독립을 잠깐 했었는데 이때 제가 부모님으로부터 분리되어 나와서 단독세대주가 되었답니다. 그리고 세대주에게는 주민등록 신고의무가 부과되어 있고, 주민세의 납세의무 등이 있습니다.
세대주는 왜 변경하나요?
보통 아파트 청약 신청을 위해 변경하는 경우가 많습니다. 저희 같은 경우도 아파트 청약을 위해 세대주를 남편으로 변경했다가 제 청약통장 가입이 더 오래되고 해서 다시 저로 변경 후 청약을 신청하고 아파트 당첨을 했었답니다. 아파트 청약의 경우 보통 1순위나 특별공급 신청시 세대주만 가능한 경우가 많습니다. 그렇다보니 조건을 충족하고자 세대주 변경을 한답니다. 아파트 청약 때문에 세대주 변경을 한다면 꼭 입주자 모집공고일 전에 변경을 하셔야 합니다. 그리고 세대주를 변경했다고 해서 받는 특별한 불이익은 없답니다.
저흰 전세계약자 명의가 와이프인 저로 되어 있어서 세대주를 남편으로 변경하면 안 되는 줄 알았는데 전세계약자 명의와 세대주는 상관이 없다고 하더라고요~그리고 무주택세대주의 경우 조건에 따라 청약저축통장 연말정산 공제를 받을 수 도 있답니다.
2022.12.05 - [경제,재테크] - 주택 청약 종합 저축으로 연말정산 소득 공제받기
주택 청약 종합 저축으로 연말정산 소득 공제 받기
안녕하세요~내 집 마련의 꿈을 위해 다들 청약통장을 가지고 계신 분들이 많으실 텐데요~저도 그중에 한 명이었답니다. 청약통장으로 연말정산 때 소득공제를 받을 수 있다는 사실도 알고 계신
dana-lovely1230.tistory.com
세대주 변경 방법-정부 24 온라인
- 오프라인: 관할 거주지 행정복지센터/ 기존 세대주와 변경 세대주 함께 방문 시 각각 신분증, 도장
- 혼자 방문시 상대방의 신분증과 도장 지참
- 온라인: 정부 24
1. 정부 24 접속 후 간편 인증 또는 공동, 금융인증서로 로그인합니다. 통합검색창에 '세대주 변경신청'으로 검색하면 아래와 같이 '주민등록정정(말소) 신고' 메뉴가 있습니다. 신고 버튼을 누릅니다.
2. 신고인, 주소 검색 및 연락처 확인, 세대주와의 관계 체크 합니다. 이후 신고내용에 해당하는 세대주 변경에 체크하고 대상자 인적사항을 검색합니다. 검색 후 현재 주민등록등본에 올라와 있는 가족구성원이 나옵니다.
- 근무시간(18:00) 이후나 토요일, 공휴일에 신청하는 경우 다음 근무일 (세대주 확인이 필요한 경우는 세대주 확인 완료일)에신청이 접수되어 담당자 확인 후 신고가 수리 또는 반려됨.
- 신청 후 일주일 이내에 세대주 확인을 받지 못한 경우 신청된 건은 취소 처리됨.
3. 변경 전 세대주와 변경 후 세대주를 확인 및 입력하고 구비서류 열람 사전동의를 합니다. 이후 민원신청하기 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.
4. 세대주 변경신청이 완료되면, 세대주의 진위 확인을 합니다. 변경된 세대주가 정부 24에 로그인해서 인증 후 세대주 진위확인을 해야지만 변경 신청이 최종 완료가 됩니다.
정부 24-> 서비스-> 사실/진위확인-> 세대주 확인
세대주 변경 후에 세대주 진위 확인을 꼭 해야지만 변경이 완료가 됩니다. 변경 후에는 제대로 변경이 되었는지 주민등록등본 등을 꼭 확인해 보시길 바랍니다.
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