아파트 신혼부부 특별 공급 서류 접수

안녕하세요. 복댕이 맘입니다. 요즘 대출금리가 무섭게 올라가고 있어 아파트 청약 당첨을 100% 즐길 수는 없는 현실이지만 그래도 내 집 하나 장만했다는 거에 안심이 되긴 합니다. 올해 소원하던 아파트 청약에 당첨이 되었는데요, 오늘은 청약 당첨에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 

저희는 올해 신혼부부 4년차로 그동안 여러 가지 사정으로 청약 신청을 못하고 있다가 이번에 부산 에코델타시티에 민간 참여 공공분양 아파트 소식을 듣고 청약을 하고 싶어 졌답니다. 그래서 남편가 상의 끝에 우리 여기 넣어보자 하고 청약일에 접수를 했었답니다.

부산 에코델타시티란? 

부산광역시 강서구에 추진되고 있는 신도시이며 명지 국제신도시 위쪽에 위치해 있습니다. 사업자는 한국 수자원공사와 부산 도시공사로 한국 수자원 공사가 지분 80%, 부산도시공사가부산 도시공사가 지분 20%를 가지고 있습니다. 명칭의 델타는 삼각주 지역을 뜻하며 한국수자원공사, 부산광역시, 부산 도시공사가 공동 시행자입니다. 강서구 지역은 인구 집중 완화와 지역 균형 발전 등의 명분으로 인해 서부산 일대에서도 개발 잠재력이 풍부한 곳으로 평가받고 있습니다. 그동안은 인근에 위치한 김해 국제공항에 따른 고도 제한 및 그린벨트 등으로 인해 개발이 되지 못하다가 이후 낙동강과 서낙동강변이 정비되면서 남는 부지에 당시 국토해양부의 개발 허가가 났고 2010년대 들어 공사가 착공되었습니다.

 

민간참여 공공분양 아파트란?

민간분양 공공분양 아파트는 저도 이번에 청약 신청하면서 처음 알게 되었는데, 임대 아파트가 아니라 부산시에서 토지를 제공하고 민간 건설사가 아파트를 짓는 형식이라 일반 민간 아파트보다 다소 저렴하게 분양이 된다고 합니다.그렇다 보니 청약 신청하는 대상자 제한이 있습니다. 우선은 무조건 무주택자만 가능하고 부동산 등의 재산과 소득, 차량 가액, 청약 통장 횟수 및 납입 금액 등의 여러 제한이 있습니다. 

 

저흰 다행인지 부동산도 없고 차량 가액도 낮고, 제가 임신을 하고 부턴 외벌이라 소득 요건도 맞더라고요~ 정말 에코델타시티에 살고 싶다고 생각했는데, 당첨까지 되고 나니 너무 기뻤답니다. 계획 신도시라 모든 시설이 평지이고 아파트 내에 유치원, 초등학교도 다 있고 또 주변에 공원이 많은 점이 아이를 키우기 너무 좋겠다 싶었거든요~

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민간참여 공공분양 아파트 신혼부부 특별공급 점수표

일반 민간 아파트 신혼부부 특별공급에 신청할때는 혼인일로부터 7년 이내 조건, 자녀의 수에 따라 1순위, 2순위로 나뉘다 보니 저희처럼 1자녀만 있는 부부들은 당첨되기가 정말 힘든데요. 공공분양 아파트 신혼부부 특별공급은 별도의 점수표가 있어 점수표가 높은 순으로 당첨이 된답니다.

물론 무주택자조건 및 신혼부부 7년이내여야 합니다. 그리고 특이한게 신혼부부 혼인기간이 적을 수록 점수가 높더라구요..::: 혼인 신고를 늦게 해야 하는건가요?..

 

점수표에 보면 가구소득, 자녀의 수, 해당 주택건설지역 연속 거주기간, 주택청약저축 납입 횟수, 혼인기간, 한부모 가족의 경우 자녀의 나이 등의 항목으로 구성되어 있습니다. 여기서 본인이 해당하는 곳을 보고 점수를 확인하면 된답니다. 만점이 13점인데 저희  아파트 같은 경우 거의 12점은 되어야 당첨이 된다고 하더라고요~

 

드디어 청약 접수일

아파트 모집 공고문을 읽어보고 신혼부부 특별공급 점수표로 계산도 해보고 드디어 청약 접수일이 되어 청약 앱으로 접수를 하였답니다. 처음엔 공동 인증서로만 되는 줄 알고 미리 pc랑 어플에 깔아 놨었는데 카카오, 네이버 인증서로도 가능하더라고요~ 청약 홈 어플로 하나하나 신청하는데 잘못 체크할까 봐 조마조마했었답니다. 확인도 엄청 여러 번 했어요. 청약 접수 시간 내에는 취소했다가 다시 신청이 가능한데 저는 그것도 잘못될까 봐 한번에 천천히 입력을 했답니다. 제가 세대주로 되어 있어서 신혼부부 특별공급 신청도 하고 다음 날 1순위 청약에도 신청을 했답니다. 

 

그런데 1순위 청약은 사실 기대를 하지 않았답니다. 공공분양의 경우 1순위는 청약 통장 납입금액이 많은 순으로 당첨이 되기 때문이죠. 제 청약 통장은 가입기간은 거의 10년인데 금액은 천만 원이 안되었답니다. 보통 천만원 중반대는 되어야 되는 거 같더라고요~

 

청약 당첨 서류 접수& 소득 및 재산 조회 

드디어 청약 발표일이 되었답니다. 아침에 당첨 문자를 받았고 바로 남편한테 카톡을 보냈죠~ 

 

" 우리 당첨됐어~'

 

이후 문자로 서류 접수에 관한 내용이 오고 관련 서류를 인터넷으로 출력해도 되지만 전 제가 행정복지센터 가서 서류 제출 목록을 보여드리고 다 뽑아 달라고 했어요. 헷갈려서 남편 꺼도 같이 뽑았는데 계약자인 제 거만 있으면 되더라고요. 그리고 행정복지센터 간 김에 차후에 필요한 인감 등록까지 하고 왔답니다.

서류 제출은 날짜와 시간을 예약하고 접수하였고 그 자리에서 바로 기본적인 서류 검토와 자금출처 계획서 작성을 했답니다. 서류는 두 번 검토하고 이제 8월 중순 계약일 전까지 사회보장 시스템을 통해 자산 및 소득 조회를 한다고 합니다. 여기서 자산과 소득이 1원이라도 넘으면 부적격된다고 하더라고요. 계약 문자 받기 전까지 연락 없으면 된다고 하더라고요.;

 

아파트 당첨은 되었지만 반만 당첨된 느낌이라 해야 하나요. 현재 글 쓰는 지금은 계약까지 다 완료한 상태라 편한 마음이지만 이땐 정말 8월 중순까지 맘이 조마조마 하더라고요. 혹시나 부적격이 되는 건 아닐까 하는 마음에서요. 부적격 되면 1년동안 청약을 못 넣는다고 하더라구요.  앞으로 청약 당첨에서 아파트 계약, 대출 등등하는 대로 후기 올려볼게요~

2022.10.28 - [내집마련] - 아파트 청약 당첨, 정당 계약 서류 준비하기

아파트 청약 당첨, 정당 계약 서류 준비하기