며칠 전에 이사를 했는데, 계약서 작성을 하고 난 후, 바로 전입신고, 확정일자를 받고, 부동산 등기 변동 알림 서비스도 신청을 했는데요. 부동산 등기 변동 알림 서비스는 모바일 앱으로 간단하게 신청이 가능합니다.
목 차
1. 부동산 등기 변동 알림서비스
2. 부동산 등기 변동 알림 서비스 조회 범위
3. 부동산 등기 변동 알림서비스 신청 방법
부동산 등기 변동 알림서비스
모바일 앱에 주소 등록을 한 후 본인 집에 등기 변동이 생겼을 경우, 알림을 받을 수 있는 서비스인데요. 집주인 변경, 압류, 근저당권 설정 등 꼭 알아야 하는 등기 변동 사항을 알려준답니다.
현재 해당 서비스는 KB은행, 하나은행, 케이뱅크에서 이용할 수 있답니다. 전 KB은행에서 신청을 했답니다. KB은행 부동산 등기 변동 서비스를 기준으로 하면,
- 주소 등록은 최대 3건까지 가능
- 주소 등록일 다음 영업일부터 알림 가능
- 등기 변동 발생 시 당일 16시 30분 이후 또는 다음 영업일에 알림 받을 수 있음.
- 2개월 이상 진행되는 등기건이나 소유권 보존 등기, 직전 변경 등기는 받을 수 없음.
부동산 등기 변동 알림 서비스로 조회 범위
해당 서비스를 통해서 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 채권담보권, 임차권, 부동산 환매권, 변경/ 경정, 말소 등 다양한 등기상 변동 내역을 조회할 수 있답니다.
(용어는 다 어렵지만, 정말 많은 내용을 조회할 수 있는 거 같네요. 예전에 전세 살던 집은 임대인이 무려 3번이나 바뀌었는데 그땐 이런 서비스가 없어서 부동산에서 미리 말을 안 해주면 알 수가 없겠더라고요. )
부동산 등기 변동 알림 서비스 신청방법
1. KB은행 모바일 앱 검색창에 ' 등기'로 검색하면, 아래 결과에서 ' 부동산 등기 변동 알림 서비스' 선택하고 서비스 이용 신청을 누르면 됩니다.
2. 약관동의를 한 후, 알림 대상 등록을 하는데요, 중간에 + 버튼을 누르면 부동산 추가 화면으로 넘어갑니다. 부동산 추가를 눌러서 주소를 검색한 후 선택하면 됩니다.
3. 본인 주소지를 추가한 후, 이제 기간을 선택해야 하는데요. 기간은 1년, 2년, 직접 선택이 가능합니다. 저는 '직접 선택'으로 계약 기간 만료일인 2025년 6월 30일까지 했습니다.
4. 부동산 주소지, 기간 확인 후 아래 완료 버튼을 누르면 끝입니다. 추가 안내사항이 나오는데, 제공받은 정보를 이용하여 행한 판단이나 행위 결과에 대해서는 책임을 지지 않는다는 내용이네요.
간단하게 ' 부동산 등기 변동 알림 서비스' 신청을 했는데요. 부동산에 목돈이 들어가는 만큼, 여러 가지 안전장치를 통해서 소중한 자금을 보호하면 좋을 거 같아요. 그리고 알림 서비스를 받는다면, 꼭 본인이 임대인이나 부동산, 등기부등본 등을 통해 변경 내용을 한번 더 체크해 보는 것도 잊지 마시고요~
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